严鑫在老家过完中秋后，没有跟着冯曦一起回京城，而是开着自己的车回了羊城。

艾莉莉在羊城过中秋，但是中秋的第二天她就回了魔都，去那里主持工作。

两个人这一次并没有碰到面。

不过严鑫这一次过来，也不是为了见艾莉莉。

首先是拜访了蔡其祥，还见了他名义上的干儿子实际上的亲儿子蔡鲲。

在蔡其祥羊城的别墅住了一个晚上，也和蔡其祥谈到了凤翔房地产公司接下来一段时间的发展大计。

08年年底进入房地产行业，开始大规模的投资，现在过去了差不多两年的时间，刚开始的项目已经有两个快要完成了。

现在房地产行情向好，这个时候要是快点把项目给完成，把房子给销售出去，利润还挺高的。

蔡其祥还在和严鑫说着，等项目验收的时候，要不要给相关人员送点东西过去，让验收能够顺利通过。

这样房子就可以早一点上市了。

但是严鑫并没有这么想，跟他说暂时不用给人送礼，行贿也是违规的，可不要被人抓住了。

最为重要的是，为这样的事情违规是完全没有必要的。

他们从银行贷的款，最早一笔到期的款项也得是三年以后，现在没有那么大的资金压力，不是很需要把房子给卖出来。

不能完成验收也好，正好迟一点上市，到时候可以卖一个更高的价格。

房价的走势是什么样子的，严鑫可是清楚得很。

房子盖好了不去销售，那个叫做捂盘，是一种不大好的行为，是不被允许的。

但是没有完成施工，或者是没有完成验收，没有办法上市销售，这个就没啥问题了。

责任不在自己这一边。

严鑫倒也没有故意捂盘的想法，只是觉得房子迟一点上市对自己更有好处，那就没必要冒着违规的风险花钱去让房子那么早的上市了。

除非很缺钱了。

蔡其祥被他给说服了，最后说道：“那行吧，咱们一切就按正常程序来。能通过就通过，不能通过就慢慢的整改。”

现在公司背负的贷款很多，到了让他都有一点心惊胆颤的程度。

不过，按照现在的房地产行情，等他们把手上的那些项目都完成，获得的利润最少也得翻一个倍。

如果房价真的按照严鑫所说的那样上涨，那利润还要高出很多。

08年的时候听了严鑫的建议，抓住房地产低谷的时机进军一线城市，现在已经看到了效果。

他决定继续相信严鑫说的，继续等着房价上涨。

接下来的投资，还是会很激进。

他们现在最大的优势就是找了几条大腿抱着，从银行获得贷款变得容易了很多，资金问题不再是最大的问题。

最大的问题还是公司储备的人材不够，跟不上他们的发展趋势。

他们拿到手上的地，有好几块闲置在那里，没有人手去做开发规划。

他们已经努力的在挖人了，但还是不够。

公司规模扩大了几倍，但大多数招聘的都是应届毕业生，纯纯的新人，还需要培训，需要历练才能够成才。

现在公司的员工，基本上都在加班加点的干活。